# Teglholmsgade 6C, st. tv, 2450 København SV

Ejerlejlighed, 140 m², 5 vær., i stueetagen, opført 2006, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/teglholmsgade-6c-2450-st-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/teglholmsgade-6c-2450-st-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/teglholmsgade-6c-2450?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 10,8 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,1 og 11,5 mio. kr.
- Svarer til 76.998 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 10.453.000 kr. (74.661 kr. pr. m² × 140 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -8.000 kr.
  - Energimærke B: +791.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -72.000 kr.
  - Etage: stuen: -384.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 10.775.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,1 mio. kr, grundværdi 432.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. marts 2025: 8,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. juni 2021: 7,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. juli 2017: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. juni 2014: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 140 m² (tinglyst 131 m²).
- 5 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 2006.
- Fordelingstal 131/11217 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2027.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/teglholmsgade-6c-2450-st-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/teglholmsgade-6c-2450?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.