# Teglholmsgade 10F, 2450 København SV

Ejerlejlighed (fritidsbolig), 172 m², 1 vær., opført 2021, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/teglholmsgade-10f-2450-ejl-182?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/teglholmsgade-10f-2450-ejl-182?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/teglholmsgade-10f-2450?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 12,2 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 11,5 og 13,0 mio. kr.
- Svarer til 70.986 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 10.942.000 kr (63.613 kr pr. m² × 172 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -21.000 kr
  - Bygget 2021: +591.000 kr
  - Energimærke A: +1.460.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -762.000 kr
  - Afrundet: -10.000 kr
  - Vores skøn: 12.200.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 172 m².
- 1 værelse.
- Bygningen er opført 2021.
- Fordelingstal 0/15512 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/teglholmsgade-10f-2450-ejl-182?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/teglholmsgade-10f-2450?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.