# Teglgårdstræde 12, 1. th, 1452 København K

Ejerlejlighed, 80 m², 4 vær., på 1. sal, opført 1791, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/teglgaardstraede-12-1452-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/teglgaardstraede-12-1452-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/teglgaardstraede-12-1452?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 7,5 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,9 og 8,2 mio. kr.
- Svarer til 93.846 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.754.000 kr (96.920 kr pr. m² × 80 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +16.000 kr
  - Bygget 1791: -652.000 kr
  - Energimærke C: +390.000 kr
  - Afrundet: -8.000 kr
  - Vores skøn: 7.500.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 1. oktober 2020: 4,2 mio. kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 80 m² (tinglyst 73 m²).
- 4 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1791.
- Fordelingstal 5/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/teglgaardstraede-12-1452-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/teglgaardstraede-12-1452?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.