# Tåsingegade 3, 5., 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 73 m², 5 vær., på 5. sal, opført 2006, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/taasingegade-3-2100-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/taasingegade-3-2100-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-3-2100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,1 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,5 og 7,8 mio. kr.
- Svarer til 97.479 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.607.000 kr. (90.510 kr. pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +15.000 kr.
  - Energimærke B: +495.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -415.000 kr.
  - Etage: 5. sal: +414.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 7.125.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,2 mio. kr, grundværdi 1,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m² (tinglyst 58 m²).
- 5 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 2006.
- Udlejet.
- Fordelingstal 12/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/taasingegade-3-2100-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-3-2100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.