# Tåsingegade 22, 2. th, 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 66 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1936, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/taasingegade-22-8200-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/taasingegade-22-8200-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-22-8200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,9 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,8 og 3,1 mio. kr.
- Svarer til 43.828 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.881.000 kr. (43.649 kr. pr. m² × 66 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +8.000 kr.
  - Bygget 1936: -148.000 kr.
  - Energimærke C: +152.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 2.900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,4 mio. kr, grundværdi 1,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. maj 2026: 2,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. december 2020: 2,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2020: 1,1 mio. kr (familieoverdragelse).
- 24. marts 2014: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. juli 2008: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2006: 892.500 kr (almindelig fri handel).
- 7. maj 2000: 799.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 66 m² (tinglyst 59 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1936.
- Fordelingstal 1/8 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/taasingegade-22-8200-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-22-8200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.