# Tåsingegade 12, 2. 2, 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 32 m², 1 vær., på 2. sal, opført 1937, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/taasingegade-12-8200-2-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/taasingegade-12-8200-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-12-8200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 45.969 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.460.000 kr (45.622 kr pr. m² × 32 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +10.000 kr
  - Bygget 1937: -76.000 kr
  - Energimærke C: +77.000 kr
  - Afrundet: +4.000 kr
  - Vores bud: 1.475.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 691.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 895.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. maj 2024: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2023: 950.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. maj 1980: 245.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 32 m² (tinglyst 28 m²).
- 1 værelse.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1937.
- Udlejet.
- Fordelingstal 6/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 15 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/taasingegade-12-8200-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-12-8200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.