# Svinget 2B, 8620 Kjellerup

Ejerlejlighed, 87 m², 3 vær., opført 1983, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/svinget-2b-8620-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/svinget-2b-8620-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/svinget-2b-8620?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 550.000 kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 23 handler i nærheden lå mellem 500.000 og 625.000 kr.
- Svarer til 6.359 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 547.000 kr. (6.290 kr. pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1983: -20.000 kr.
  - Energimærke C: +29.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -4.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 550.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 596.000 kr, grundværdi 152.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 687.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 210.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. august 1998: 439.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 96 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1983.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/svinget-2b-8620-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/svinget-2b-8620?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.