# Sverrigsgade 6A, 4., 2300 København S

Ejerlejlighed, 82 m², 3 vær., på 4. sal, opført 1886, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sverrigsgade-6a-2300-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sverrigsgade-6a-2300-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-6a-2300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 6,5 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,2 og 6,8 mio. kr.
- Svarer til 79.365 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.967.000 kr (84.957 kr pr. m² × 82 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +14.000 kr
  - Bygget 1886: -586.000 kr
  - Energimærke C: +350.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -398.000 kr
  - Etage: 4. sal: +161.000 kr
  - Afrundet: -8.000 kr
  - Vores skøn: 6.500.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 4,4 mio. kr, grundværdi 3,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 82 m² (tinglyst 81 m²).
- 3 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1886.
- Fordelingstal 77/1540 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sverrigsgade-6a-2300-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-6a-2300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.