# Sverrigsgade 6A, 2. th, 2300 København S

Ejerlejlighed, 46 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1886, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sverrigsgade-6a-2300-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sverrigsgade-6a-2300-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-6a-2300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,6 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,4 og 3,8 mio. kr.
- Svarer til 77.631 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.903.000 kr. (84.856 kr. pr. m² × 46 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +19.000 kr.
  - Bygget 1886: -327.000 kr.
  - Energimærke C: +198.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -222.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 3.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, grundværdi 977.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. december 2023: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. april 2015: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. november 2002: 800.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 46 m² (tinglyst 42 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1886.
- Fordelingstal 42/1540 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sverrigsgade-6a-2300-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-6a-2300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.