# Sverrigsgade 4A, st. th, 2300 København S

Ejerlejlighed, 83 m², 3 vær., i stueetagen, opført 2014, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sverrigsgade-4a-2300-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sverrigsgade-4a-2300-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-4a-2300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 6,9 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,3 og 7,5 mio. kr.
- Svarer til 82.469 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.279.000 kr (75.651 kr pr. m² × 83 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +12.000 kr
  - Energimærke A: +798.000 kr
  - Etage: stuen: -244.000 kr
  - Afrundet: +5.000 kr
  - Vores skøn: 6.850.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 4,3 mio. kr, grundværdi 2,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. maj 2024: 4,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. februar 2014: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 83 m² (tinglyst 71 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 2014.
- Udlejet.
- Fordelingstal 71/1167 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2034.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sverrigsgade-4a-2300-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sverrigsgade-4a-2300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.