# Suhmsgade 2C, 4. th, 1125 København K

Ejerlejlighed, 92 m², 3 vær., på 4. sal, opført 1966, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/suhmsgade-2c-1125-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/suhmsgade-2c-1125-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/suhmsgade-2c-1125?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,5 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,6 og 9,6 mio. kr.
- Svarer til 92.716 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.816.000 kr. (95.828 kr. pr. m² × 92 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +11.000 kr.
  - Bygget 1966: -941.000 kr.
  - Energimærke C: +433.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +211.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 8.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 5,0 mio. kr, grundværdi 4,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 92 m² (tinglyst 80 m²).
- 3 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1966.
- Udlejet.
- Fordelingstal 80/2175 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/suhmsgade-2c-1125-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/suhmsgade-2c-1125?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.