# Suhmsgade 2C, 1. tv, 1125 København K

Ejerlejlighed, 83 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1966, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/suhmsgade-2c-1125-1-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/suhmsgade-2c-1125-1-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/suhmsgade-2c-1125?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,7 og 8,4 mio. kr.
- Svarer til 90.341 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.941.000 kr (95.669 kr pr. m² × 83 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +15.000 kr
  - Bygget 1966: -848.000 kr
  - Energimærke C: +390.000 kr
  - Afrundet: +2.000 kr
  - Vores bud: 7.500.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 4,4 mio. kr, grundværdi 3,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 83 m² (tinglyst 71 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1966.
- Står tom.
- Fordelingstal 71/2175 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/suhmsgade-2c-1125-1-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/suhmsgade-2c-1125?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.