# Sudergade 25, 2., 3000 Helsingør

Ejerlejlighed, 77 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1902, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sudergade-25-3000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sudergade-25-3000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sudergade-25-3000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,3 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 29.322 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.487.000 kr. (32.294 kr. pr. m² × 77 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1902: -208.000 kr.
  - Energimærke F: -26.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 2.250.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,4 mio. kr, grundværdi 1,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. marts 2026: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. april 2015: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 77 m² (tinglyst 70 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1902.
- Fordelingstal 11/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke F, gælder til 2030.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sudergade-25-3000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sudergade-25-3000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.