# Studsgårdvej 1H, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 50 m², 2 vær., opført 1983, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/studsgaardvej-1h-7400-ejl-7?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/studsgaardvej-1h-7400-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/studsgaardvej-1h-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 575.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 525.000 og 625.000 kr.
- Svarer til 11.526 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 596.000 kr. (11.924 kr. pr. m² × 50 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1983: -23.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 657.000 kr, grundværdi 314.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 761.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 391.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. juni 2024: 500.000 kr (almindelig fri handel).
- 17. februar 2017: 515.000 kr (almindelig fri handel).
- 8. januar 2007: 650.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. januar 2004: 555.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1986: 350.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 50 m² (tinglyst 51 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1983.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/9 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/studsgaardvej-1h-7400-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/studsgaardvej-1h-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.