# Struervej 104, 9220 Aalborg Øst

Ejerlejlighed, 125 m², 5 vær., opført 1897, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/struervej-104-9220-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/struervej-104-9220-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/struervej-104-9220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,1 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,4 mio. kr.
- Svarer til 16.640 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.286.000 kr. (18.289 kr. pr. m² × 125 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1897: -191.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -15.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 2.075.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 248.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 575.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 125 m² (tinglyst 124 m²).
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 1897.
- Udlejet.
- Fordelingstal 124/786 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, udløb i 2024.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/struervej-104-9220-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/struervej-104-9220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.