# Strubjerg 360, 4., 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 99 m², 3 vær., på 4. sal, opført 1975, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/strubjerg-360-9400-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strubjerg-360-9400-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-360-9400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 975.000 og 1.200.000 kr.
- Svarer til 10.934 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.127.000 kr (11.387 kr pr. m² × 99 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1975: -121.000 kr
  - Energimærke C: +55.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -7.000 kr
  - Etage: 4. sal: +26.000 kr
  - Afrundet: -7.000 kr
  - Vores skøn: 1.075.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 671.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 506.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. november 2025: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. januar 2023: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. april 2010: 950.000 kr (almindelig fri handel).
- 3. marts 1985: 437.408 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 99 m² (tinglyst 91 m²).
- 3 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1975.
- Udlejet.
- Fordelingstal 14/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strubjerg-360-9400-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-360-9400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.