# Strømmen 3A, 1. mf, 8960 Randers SØ

Ejerlejlighed, 77 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1964, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stroemmen-3a-8960-1-mf?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stroemmen-3a-8960-1-mf?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stroemmen-3a-8960?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 900.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 800.000 og 975.000 kr.
- Svarer til 11.561 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 995.000 kr. (12.915 kr. pr. m² × 77 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1964: -107.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 736.000 kr, grundværdi 230.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 677.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 198.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. maj 2026: 445.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. april 2008: 565.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 77 m² (tinglyst 70 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1964.
- Står tom.
- Fordelingstal 23/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stroemmen-3a-8960-1-mf?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stroemmen-3a-8960?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.