# Strandøre 6A, 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 158 m², 3 vær., opført 2016, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/strandoere-6a-2100-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandoere-6a-2100-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandoere-6a-2100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 17,2 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 16,0 og 18,5 mio. kr.
- Svarer til 108.811 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 14.591.000 kr. (92.346 kr. pr. m² × 158 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -19.000 kr.
  - Bygget 2016: +803.000 kr.
  - Energimærke A: +1.931.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -114.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 17.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 9,4 mio. kr, grundværdi 4,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 13,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 5,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. juni 2024: 12,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2019: 9,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. august 2016: 3,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 158 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2016.
- Fordelingstal 25/50 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandoere-6a-2100-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandoere-6a-2100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.