# Strandgade 57, 3., 3000 Helsingør

Ejerlejlighed, 78 m², 1 vær., på 3. sal, opført 1827, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-57-3000-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-57-3000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-57-3000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,3 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,0 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 29.831 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.410.000 kr. (30.901 kr. pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 1827: -203.000 kr.
  - Energimærke E: +56.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +58.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 2.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 852.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 620.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. maj 2025: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 10. august 2022: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 2. december 2007: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m² (tinglyst 63 m²).
- 1 værelse.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1827.
- Fordelingstal 18/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2032.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-57-3000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-57-3000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.