# Strandgade 52, 2., 3000 Helsingør

Ejerlejlighed, 111 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1770, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-52-3000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-52-3000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-52-3000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,7 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,3 og 4,2 mio. kr.
- Svarer til 33.351 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.939.000 kr. (35.487 kr. pr. m² × 111 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1870: -331.000 kr.
  - Energimærke E: +92.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 3.700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, grundværdi 1,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. august 2015: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2006: 2,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2006: 2,4 mio. kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 111 m².
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1770.
- Fordelingstal 14/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-52-3000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-52-3000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.