# Strandgade 30B, 2791 Dragør

Ejerlejlighed, 106 m², 2 vær., opført 1721, Dragør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-30b-2791-ejl-7?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-30b-2791-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-30b-2791?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,0 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,8 og 6,2 mio. kr.
- Svarer til 56.444 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.357.000 kr (59.976 kr pr. m² × 106 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr
  - Bygget 1721: -532.000 kr
  - Energimærke E: +153.000 kr
  - Afrundet: -8.000 kr
  - Vores bud: 5.975.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,6 mio. kr, grundværdi 2,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. oktober 2017: 2,0 mio. kr (familieoverdragelse).
- 13. juni 2005: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 106 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1721.
- Udlejet.
- Fordelingstal 106/593 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-30b-2791-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-30b-2791?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.