# Strandgade 30A, 2791 Dragør

Ejerlejlighed, 80 m², 2 vær., opført 1721, Dragør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-30a-2791-ejl-8?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-30a-2791-ejl-8?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-30a-2791?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,4 og 4,7 mio. kr.
- Svarer til 56.529 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.798.000 kr (59.976 kr pr. m² × 80 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +10.000 kr
  - Bygget 1721: -402.000 kr
  - Energimærke E: +116.000 kr
  - Afrundet: +3.000 kr
  - Vores bud: 4.525.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,4 mio. kr, grundværdi 2,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. april 2005: 900.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 80 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1721.
- Fordelingstal 80/593 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-30a-2791-ejl-8?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-30a-2791?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.