# Strandgade 26, 2., 1401 København K

Ejerlejlighed, 377 m², 8 vær., på 2. sal, opført 1769, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-26-1401-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-26-1401-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-26-1401?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 34,0 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 31,5 og 36,7 mio. kr.
- Svarer til 90.209 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 37.628.000 kr (99.809 kr pr. m² × 377 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -226.000 kr
  - Bygget 1769: -3.135.000 kr
  - Energimærke C: +1.875.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -2.133.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores skøn: 34.000.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 19,0 mio. kr, grundværdi 12,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 27,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 17,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 377 m² (tinglyst 349 m²).
- 8 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1769.
- Udlejet.
- Fordelingstal 349/1565 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-26-1401-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-26-1401?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.