# Strandgade 12D, 1401 København K

Ejerlejlighed, 101 m², 3 vær., opført 1800, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-12d-1401-ejl-8?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-12d-1401-ejl-8?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-12d-1401?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 9,2 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,3 og 10,1 mio. kr.
- Svarer til 90.642 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.466.000 kr (93.724 kr pr. m² × 101 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +9.000 kr
  - Bygget 1800: -795.000 kr
  - Energimærke C: +475.000 kr
  - Afrundet: -5.000 kr
  - Vores skøn: 9.150.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,2 mio. kr, grundværdi 358.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 18. februar 2021: 8,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. april 2016: 6,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. april 2010: 3,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. februar 2004: 2,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 101 m² (tinglyst 202 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1800.
- Fordelingstal 966/15741 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandgade-12d-1401-ejl-8?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-12d-1401?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.