# Strandengen 7A, 4000 Roskilde

Ejerlejlighed, 150 m², 6 vær., opført 1931, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/strandengen-7a-4000-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandengen-7a-4000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandengen-7a-4000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 8,2 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,5 og 9,0 mio. kr.
- Svarer til 54.722 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.664.000 kr (57.762 kr pr. m² × 150 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -10.000 kr
  - Bygget 1931: -446.000 kr
  - Afrundet: -8.000 kr
  - Vores skøn: 8.200.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 25. september 2024: 6,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 150 m² (tinglyst 215 m²).
- 6 værelser.
- Bygningen er opført 1931.
- Fordelingstal 149/290 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/strandengen-7a-4000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/strandengen-7a-4000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.