# Storegade 53, 2. th, 6700 Esbjerg

Ejerlejlighed, 72 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1945, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/storegade-53-6700-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/storegade-53-6700-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/storegade-53-6700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 950.000 kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 1.100.000 kr.
- Svarer til 13.231 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.018.000 kr (14.143 kr pr. m² × 72 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1945: -53.000 kr
  - Energimærke F: -15.000 kr
  - Afrundet: -3.000 kr
  - Vores skøn: 950.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 427.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 442.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. september 2025: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 4. februar 2021: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2010: 445.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 72 m² (tinglyst 76 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1945.
- Står tom.
- Fordelingstal 66/1037 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke F, gælder til 2026.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/storegade-53-6700-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/storegade-53-6700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.