# Storegade 34B, 2., 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed, 148 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1897, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/storegade-34b-6200-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/storegade-34b-6200-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/storegade-34b-6200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 30 handler i nærheden lå mellem 1,8 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 13.279 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.035.000 kr (13.751 kr pr. m² × 148 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr
  - Bygget 1897: -170.000 kr
  - Energimærke C: +102.000 kr
  - Afrundet: +10.000 kr
  - Vores bud: 1.975.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,6 mio. kr, grundværdi 604.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 562.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. marts 2023: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. december 2020: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2003: 550.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1994: 525.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 148 m² (tinglyst 142 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1897.
- Fordelingstal 14/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/storegade-34b-6200-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/storegade-34b-6200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.