# Stockholmsgade 57, 2., 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 362 m², 6 vær., på 2. sal, opført 1893, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-57-2100-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-57-2100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-57-2100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 34,5 mio. kr** (beregnet 22. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 31,0 og 38,3 mio. kr.
- Svarer til 95.235 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 38.050.000 kr. (105.111 kr. pr. m² × 362 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -189.000 kr.
  - Bygget 1893: -3.161.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -225.000 kr.
  - Vores bud: 34.475.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 25,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 16,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. februar 2023: 17,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 362 m² (tinglyst 344 m²).
- 6 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1893.
- Fordelingstal 344/1713 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2027.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-57-2100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-57-2100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.