# Stockholmsgade 43, 2. th, 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 236 m², 7 vær., på 2. sal, opført 1896, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-43-2100-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-43-2100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-43-2100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 23,0 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 21,2 og 25,0 mio. kr.
- Svarer til 97.457 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 24.041.000 kr. (101.870 kr. pr. m² × 236 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -86.000 kr.
  - Bygget 1896: -2.002.000 kr.
  - Energimærke C: +1.206.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -159.000 kr.
  - Vores bud: 23.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 16,6 mio. kr, grundværdi 11,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 16,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 10,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 236 m² (tinglyst 215 m²).
- 7 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1896.
- Fordelingstal 964/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 15 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-43-2100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-43-2100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.