# Stockholmsgade 35, 2., 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 318 m², 7 vær., på 2. sal, opført 1895, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-35-2100-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-35-2100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-35-2100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 31,5 mio. kr** (beregnet 22. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 28,5 og 34,9 mio. kr.
- Svarer til 99.088 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 32.720.000 kr. (102.893 kr. pr. m² × 318 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -144.000 kr.
  - Bygget 1895: -2.719.000 kr.
  - Energimærke C: +1.653.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 31.500.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 15,9 mio. kr, grundværdi 10,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 18,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 12,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 318 m² (tinglyst 300 m²).
- 7 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1895.
- Fordelingstal 300/1595 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-35-2100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-35-2100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.