# Stockholmsgade 31, st., 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 327 m², 7 vær., i stueetagen, opført 1899, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-31-2100-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-31-2100-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-31-2100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 30,1 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 28,0 og 32,3 mio. kr.
- Svarer til 92.058 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 33.559.000 kr. (102.626 kr. pr. m² × 327 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -171.000 kr.
  - Bygget 1899: -2.794.000 kr.
  - Energimærke E: +797.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -216.000 kr.
  - Etage: stuen: -1.072.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 30.100.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 17,5 mio. kr, grundværdi 11,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 20,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 13,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. februar 2025: 22,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 327 m² (tinglyst 296 m²).
- 7 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1899.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2034.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-31-2100-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-31-2100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.