# Stockholmsgade 31, 3., 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 372 m², 8 vær., på 3. sal, opført 1899, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-31-2100-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-31-2100-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-31-2100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 36,3 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 33,8 og 39,0 mio. kr.
- Svarer til 97.662 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 38.163.000 kr. (102.587 kr. pr. m² × 372 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -230.000 kr.
  - Bygget 1899: -3.171.000 kr.
  - Energimærke E: +919.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -248.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +897.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 36.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 26,3 mio. kr, grundværdi 18,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 24,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 15,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. maj 2010: 12,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. november 2001: 5,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 372 m² (tinglyst 341 m²).
- 8 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1899.
- Fordelingstal 23/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2034.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-31-2100-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-31-2100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.