# Stockholmsgade 21, 2. th, 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 87 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1882, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-21-2100-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-21-2100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-21-2100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 8,5 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,4 og 9,9 mio. kr.
- Svarer til 97.788 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.271.000 kr (106.566 kr pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +16.000 kr
  - Bygget 1882: -779.000 kr
  - Afrundet: -8.000 kr
  - Vores skøn: 8.500.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 6,5 mio. kr, grundværdi 4,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 24. august 2024: 7,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. januar 2022: 7,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. juni 2013: 2,4 mio. kr (familieoverdragelse).
- 29. april 2012: 3,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2003: 930.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 80 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1882.
- Fordelingstal 1/10 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2026.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stockholmsgade-21-2100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-21-2100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.