# Stengade 70B, 1., 3000 Helsingør

Ejerlejlighed, 183 m², 5 vær., på 1. sal, opført 1600, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stengade-70b-3000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stengade-70b-3000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stengade-70b-3000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,7 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,9 og 6,5 mio. kr.
- Svarer til 30.831 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.167.000 kr. (33.700 kr. pr. m² × 183 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -12.000 kr.
  - Bygget 1600: -513.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 5.650.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 308.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. april 2026: 3,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 183 m² (tinglyst 219 m²).
- 5 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1600.
- Fordelingstal 34/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2033.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stengade-70b-3000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stengade-70b-3000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.