# Stengade 50E, st., 3000 Helsingør

Ejerlejlighed, 64 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1738, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stengade-50e-3000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stengade-50e-3000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stengade-50e-3000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 28.127 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.054.000 kr. (32.091 kr. pr. m² × 64 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 1738: -171.000 kr.
  - Energimærke F: -25.000 kr.
  - Etage: stuen: -64.000 kr.
  - Vores bud: 1.800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 0 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. marts 2026: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 64 m².
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1738.
- Fordelingstal 5/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stengade-50e-3000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stengade-50e-3000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.