# Stengården 9, 6740 Bramming

Ejerlejlighed, 54 m², 2 vær., opført 1973, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stengaarden-9-6740-ejl-7?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stengaarden-9-6740-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stengaarden-9-6740?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 550.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 22 handler i nærheden lå mellem 450.000 og 675.000 kr.
- Svarer til 10.059 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 605.000 kr (11.211 kr pr. m² × 54 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1974: -65.000 kr
  - Afrundet: +7.000 kr
  - Vores bud: 550.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 706.000 kr, grundværdi 344.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 738.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 345.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. juni 1998: 210.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 54 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1973.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/26 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stengaarden-9-6740-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stengaarden-9-6740?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.