# Stenbogade 1, 2. th, 6760 Ribe

Ejerlejlighed, 73 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1916, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stenbogade-1-6760-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stenbogade-1-6760-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stenbogade-1-6760?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 22. oktober 2026).

- Halvdelen af de 13 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 16.811 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.336.000 kr. (18.301 kr. pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1916: -112.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 1.225.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 471.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 479.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. januar 2013: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 4 lejligheder handlet samlet.
- 15. april 1991: 185.966 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m².
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1916.
- Udlejet.
- Fordelingstal 150/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stenbogade-1-6760-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stenbogade-1-6760?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.