# Stationsvej 9, 4261 Dalmose

Ejerlejlighed, 146 m², 5 vær., opført 1900, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stationsvej-9-4261-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stationsvej-9-4261-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-9-4261?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 900.000 kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 25 handler i nærheden lå mellem 850.000 og 950.000 kr.
- Svarer til 6.150 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 981.000 kr. (6.719 kr. pr. m² × 146 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 1900: -82.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 677.000 kr, grundværdi 146.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 733.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 169.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. april 2026: 825.000 kr (almindelig fri handel).
- 17. januar 2019: 375.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. august 1986: 395.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 146 m² (tinglyst 161 m²).
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 1900.
- Udlejet.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stationsvej-9-4261-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-9-4261?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.