# Stationsvej 2, 2., 4690 Haslev

Ejerlejlighed, 112 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1893, Faxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/stationsvej-2-4690-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stationsvej-2-4690-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-2-4690?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 16.245 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.985.000 kr. (17.721 kr. pr. m² × 112 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1893: -166.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 1.825.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,5 mio. kr, grundværdi 476.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 571.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 112 m² (tinglyst 103 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1893.
- Udlejet.
- Fordelingstal 103/945 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, udløb i 2021.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/stationsvej-2-4690-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-2-4690?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.