# Stålegade 2A, 3700 Rønne

Ejerlejlighed, 159 m², 5 vær., opført 1725, Bornholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/staalegade-2a-3700-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/staalegade-2a-3700-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/staalegade-2a-3700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 38 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,5 mio. kr.
- Svarer til 12.525 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.232.000 kr. (14.038 kr. pr. m² × 159 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -237.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 2.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 172.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 331.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. marts 2020: 765.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2001: 418.698 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 1988: 850.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 159 m².
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 1725.
- Udlejet.
- Fordelingstal 325/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/staalegade-2a-3700-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/staalegade-2a-3700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.