# St Algade 11A, st. th, 9240 Nibe

Ejerlejlighed, 103 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1856, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/st-algade-11a-9240-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/st-algade-11a-9240-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/st-algade-11a-9240?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 850.000 og 1.100.000 kr.
- Svarer til 9.342 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.010.000 kr. (9.801 kr. pr. m² × 103 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1856: -84.000 kr.
  - Energimærke B: +70.000 kr.
  - Etage: stuen: -34.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 360.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 301.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. juni 2021: 995.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. januar 2021: 665.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2015: 430.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. marts 2000: 340.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 103 m² (tinglyst 91 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1856.
- Udlejet.
- Fordelingstal 73/501 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/st-algade-11a-9240-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/st-algade-11a-9240?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.