# Spedalsø 37C, 8700 Horsens

Ejerlejlighed, 128 m², 4 vær., opført 1985, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/spedalsoe-37c-8700-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/spedalsoe-37c-8700-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/spedalsoe-37c-8700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Til salg nu: 2,0 mio. kr.**
- Forventet handelspris: ca. 2,4 mio. kr. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,0 og 2,8 mio. kr. Udbudt 15% under vores skøn.
- Mægler: EDC Ejendoms Centret A/S.
- [Se annoncen](https://www.edc.dk/alle-boliger/villa/8700-horsens/spedalsoe-37c/87108371/)
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 585.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 508.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. september 2025: 1,5 mio. kr (familieoverdragelse).
- 21. juni 2019: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. juni 1985: 505.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 128 m² (tinglyst 82 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1985.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/spedalsoe-37c-8700-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/spedalsoe-37c-8700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.