# Sortebrødregade 15, st. th, 6760 Ribe

Ejerlejlighed, 89 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1900, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/sortebroedregade-15-6760-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sortebroedregade-15-6760-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sortebroedregade-15-6760?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 13 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 18.953 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.904.000 kr. (21.388 kr. pr. m² × 89 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1900: -159.000 kr.
  - Etage: stuen: -60.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 1.675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 587.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 627.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. februar 2024: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 4. maj 2011: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. april 1993: 385.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 89 m² (tinglyst 93 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1900.
- Fordelingstal 72/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/sortebroedregade-15-6760-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/sortebroedregade-15-6760?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.