# Solvangsvej 9E, 8400 Ebeltoft

Ejerlejlighed, 46 m², 2 vær., opført 1965, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solvangsvej-9e-8400-ejl-47?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solvangsvej-9e-8400-ejl-47?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solvangsvej-9e-8400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 750.000 kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 675.000 og 850.000 kr.
- Svarer til 16.427 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 842.000 kr. (18.306 kr. pr. m² × 46 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1965: -90.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 750.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 685.000 kr, grundværdi 333.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 642.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 404.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. september 2020: 580.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2009: 561.000 kr (familieoverdragelse).
- 10. november 2007: 650.000 kr (almindelig fri handel).
- 16. marts 1999: 375.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 46 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1965.
- Står tom.
- Fordelingstal 19/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solvangsvej-9e-8400-ejl-47?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solvangsvej-9e-8400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.