# Solvangsvej 15, 8400 Ebeltoft

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., opført 1965, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solvangsvej-15-8400-ejl-41?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solvangsvej-15-8400-ejl-41?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solvangsvej-15-8400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,0 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.125.000 kr.
- Svarer til 16.350 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.113.000 kr. (18.246 kr. pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1965: -119.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 1.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 854.000 kr, grundværdi 385.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 836.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 468.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. december 2022: 925.000 kr (almindelig fri handel).
- 12. november 2016: 795.000 kr (almindelig fri handel).
- 27. maj 2014: 525.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 1989: 388.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1965.
- Udlejet.
- Fordelingstal 22/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solvangsvej-15-8400-ejl-41?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solvangsvej-15-8400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.