# Solhøjstræde 10A, 3630 Jægerspris

Ejerlejlighed, 97 m², 4 vær., opført 2003, Frederikssund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solhoejstraede-10a-3630-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solhoejstraede-10a-3630-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solhoejstraede-10a-3630?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,2 og 2,3 mio. kr.
- Svarer til 22.909 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.105.000 kr (21.696 kr pr. m² × 97 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Energimærke C: +115.000 kr
  - Afrundet: +3.000 kr
  - Vores skøn: 2.225.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 479.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 694.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. juni 2026: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. september 2024: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 2. februar 2021: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2007: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 4. august 2003: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. januar 2003: 202.600 kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 97 m² (tinglyst 95 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2003.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solhoejstraede-10a-3630-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solhoejstraede-10a-3630?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.