# Solhøj 2B, 7480 Vildbjerg

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., opført 1971, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solhoej-2b-7480-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solhoej-2b-7480-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solhoej-2b-7480?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 750.000 kr** (beregnet 2. november 2026).

- Halvdelen af de 22 handler i nærheden lå mellem 675.000 og 825.000 kr.
- Svarer til 9.875 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 795.000 kr (10.459 kr pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1971: -85.000 kr
  - Energimærke C: +39.000 kr
  - Afrundet: -1.000 kr
  - Vores skøn: 750.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 773.000 kr, grundværdi 277.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 810.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 305.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 31. marts 2017: 760.000 kr (almindelig fri handel).
- 16. juni 2010: 785.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2003: 595.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. januar 1998: 495.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 81 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1971.
- Udlejet.
- Fordelingstal 18/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solhoej-2b-7480-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solhoej-2b-7480?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.