# Solhøj 20, 2. 3, 7323 Give

Ejerlejlighed, 137 m², 4 vær., på 2. sal, opført 2009, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solhoej-20-7323-2-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solhoej-20-7323-2-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solhoej-20-7323?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,6 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 2,5 og 2,8 mio. kr.
- Svarer til 19.141 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.439.000 kr. (17.801 kr. pr. m² × 137 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Energimærke B: +185.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 2.625.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,0 mio. kr, grundværdi 757.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 560.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 4. oktober 2023: 2,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 137 m² (tinglyst 128 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2009.
- Står tom.
- Fordelingstal 80/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solhoej-20-7323-2-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solhoej-20-7323?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.