# Solbuen 70, 3400 Hillerød

Ejerlejlighed, 40 m², 1 vær., opført 2009, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solbuen-70-3400-ejl-10?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solbuen-70-3400-ejl-10?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solbuen-70-3400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 36.777 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.359.000 kr (33.980 kr pr. m² × 40 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +8.000 kr
  - Energimærke B: +104.000 kr
  - Afrundet: +4.000 kr
  - Vores bud: 1.475.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 801.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 580.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. oktober 2026: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 40 m².
- 1 værelse.
- Bygningen er opført 2009.
- Står tom.
- Fordelingstal 40/6827 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solbuen-70-3400-ejl-10?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solbuen-70-3400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.