# Solbakkevej 8, 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed (fritidsbolig), 67 m², 3 vær., opført 1976, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/solbakkevej-8-6200-ejl-8?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solbakkevej-8-6200-ejl-8?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-8-6200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 775.000 kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 625.000 og 975.000 kr.
- Svarer til 11.745 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 867.000 kr (12.933 kr pr. m² × 67 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1976: -93.000 kr
  - Energimærke G: -12.000 kr
  - Havudsigt: +23.000 kr
  - Afrundet: -12.000 kr
  - Vores skøn: 775.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 905.000 kr, grundværdi 343.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. maj 2025: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. oktober 2022: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 2. april 2007: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2003: 848.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 67 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1976.
- Står tom.
- Fordelingstal 67/9418 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke G, udløb i 2020.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/solbakkevej-8-6200-ejl-8?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-8-6200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.